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綠化管理制度須增加可操作性
喜馬拉雅山冰川加速融化、南極冰層變薄、島國圖瓦盧面臨沉入海底的尷尬境地……所有這一切的氣候問題、環(huán)境問題,隨著哥本哈根氣候變化大會的召開,目前集中出現(xiàn)在各大媒體的版面上。此時此刻,人類更加關注地球生態(tài)環(huán)境問題。 隨著對生態(tài)環(huán)境問題的重視,各地方政府也認識到園林綠化工作的重要性。各地與之配套的條例、規(guī)章、辦法、意見、措施等紛紛提了出來,并落實于各地方園林綠化的保護管理工作中。這一系列配套規(guī)章、條例既體現(xiàn)了政府對園林綠化工作的重視,也使基層工作人員可以更好地做到有法可依。 但是,在看到積極一面的同時,我們也發(fā)現(xiàn),在執(zhí)行操作過程中存在一些問題。以園林綠化管理工作中相當重要的環(huán)節(jié)“綠色圖章”制度為例,大致分成技術標準和行政管理兩個方面。 技術標準方面存在的問題 雖然各地的相關規(guī)定都提出了新建小區(qū)項目的各綠地地塊所需的光照時長的標準,可現(xiàn)實情況卻是,在實際工作中,綠化部門并沒有可落實的、科學的檢測綠地日照時長是否滿足植物生長要求的辦法和措施,從而導致該條標準要求得不到切實的把關。 隨著建設項目的推進,是分別根據(jù)每一期的建設項目用地審核園林綠化設計?還是在規(guī)劃總用地上有一個總的設計方案后,再對總方案進行園林綠化審核?這是一個問題。因為在實際工作中,部分開發(fā)商各分期項目具體用地的邊界限不易明確,往往將上一期項目的部分綠地,冒充劃入下一期送審方案進行報審,企圖蒙混過關。因此,只有在項目報審程序問題上,對何時開始進行園林綠化設計方案審核這個問題明確了,才能減少蒙混過關的現(xiàn)象,使建設項目的綠地率更加明確。 綠地率要求標準的劃分需要進一步細化,以便于操作。由于用地分類的不同,一個新建居住區(qū)的建設項目可能既有商業(yè)用地部分,也有居住區(qū)用地部分。這兩者之間,商業(yè)用地綠地率的要求一般為20%,而居住區(qū)地塊的要求一般為30%,二者之間差別比較大。當項目中商業(yè)用地和居住用地都存在時,是按照二者綠地率的平均數(shù)25%來把關?還是按照不同分類地塊在總用地面積中所占的比重高低按照上述20%或30%的要求來把關?此外,實際工作中對新建項目、舊城改建項目、續(xù)建項目的綠地要求也并不相同。何謂新建項目?何謂舊城改建項目?何謂續(xù)建項目?這些問題也需要有準確的評定標準,需要進一步細化、明確。 諸如水池、噴泉、草坪磚鋪設的停車位、硬質鋪裝為主的中心廣場、游樂活動區(qū)域等園林景觀部分,是百分之百算綠地面積?還是按照不同的比率折算綠地面積,然后計入總綠地面積?這些也需要細化的可操作性的標準。 行政管理方面存在的問題 綠化審批過程中自由裁量的問題,需要制定細化的便于具體操作的規(guī)定。根據(jù)綠化審批的相關規(guī)定,具體建設項目確因特殊情況達不到標準的,經相關部門批準,繳納一定的異地綠化補償費用,該項目就可以繼續(xù)實施。由于占綠地建房所得到的利潤遠遠大于繳納綠化補償費用,所以就會出現(xiàn)寧可交錢、也不愿意綠化的情況發(fā)生。什么是特殊情況?什么不是特殊情況?顯然需要制定有可操作性的規(guī)定與之配套執(zhí)行。 在綠化審核的過程中,也很可能出現(xiàn)不同主管部門的標準或要求有沖突的情況發(fā)生。例如,當具體項目的規(guī)劃設計要點與城市綠化管理要求不能完全相符合時,就需要確定以何種要求、標準為主。此時,也需要進一步做好與之相配套的程序法的制定工作。 上面所列舉的這些情況都是我們在園林綠化管理中常碰到的。園林綠化工作應更加清醒地認識到,綠化管理制度只有不斷地細化、可執(zhí)行、可操作,我們的城市才會變得更加美麗,我們的生活環(huán)境也才會越來越好。
編輯:justin |
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